1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.1万円/㎡
前年比+16.6%
神戸市垂水区
23.6万円/㎡
前年比+26.4%
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美山台ライフガーデン
兵庫県神戸市垂水区美山台一丁目
/ 滝の茶屋駅 徒歩13分
1986年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 75.48㎡の場合
相場
1,092万円
14.5万円/㎡
470
884
1,299
1,713
AI査定結果
推定相場価格
1,092万円
14.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
884万円〜1,299万円
11.7万円/㎡〜17.2万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年10月6日
美山台ライフガーデン
1,000万円（13.2万円/㎡）/ 3階 / 75.48㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は18.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 1,000万円 | 13.2万円 | 3階 | 75.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 1,180万円 | 15.6万円 | 4階 | 75.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 1,280万円 | 17.0万円 | 4階 | 75.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,180万円 | 15.6万円 | 1階 | 75.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 1,788万円 | 23.9万円 | 1階 | 74.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 1,788万円 | 23.9万円 | 3階 | 74.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 1,280万円 | 17.0万円 | 1階 | 75.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 1,480万円 | 19.7万円 | 3階 | 74.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 1,580万円 | 21.1万円 | 3階 | 74.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 1,380万円 | 18.3万円 | 4階 | 75.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/29 | 1,498万円 | 19.8万円 | 4階 | 75.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 1,580万円 | 20.9万円 | 4階 | 75.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 22.3万円 | 4階 | 75.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 980万円 | 14.9万円 | 1階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/04 | 1,080万円 | 16.5万円 | 1階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,350万円 | 19.7万円 | 2階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/23 | 1,080万円 | 14.3万円 | 4階 | 75.48㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は12.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 美山台ライフガーデン 神戸市垂水区美山台一丁目 | 滝の茶屋駅13分 | 1,000万円 | 13.2万円 | 75.48㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/20 | エクセラート多聞台 神戸市垂水区多聞台三丁目 | 舞子駅55分 | 1,180万円 | 15.7万円 | 75.34㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/09 | 舞子ビレッジ 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅9分 | 800万円 | 10.6万円 | 75.13㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/13 | 舞子芙蓉ハイツ 神戸市垂水区南多聞台三丁目 | 舞子駅26分 | 780万円 | 11.9万円 | 65.53㎡ | 3LD・K | 4階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/10 | ハイマート舞子坂 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅19分 | 590万円 | 10.1万円 | 58.7㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/04 | 万葉ハイツ舞子 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 垂水駅32分 | 890万円 | 11.7万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/24 | モンテベルデ清水が丘 神戸市垂水区清水が丘二丁目 | 垂水駅37分 | 1,150万円 | 16.5万円 | 69.53㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/16 | グリーンヒル新多聞 神戸市垂水区本多聞四丁目 | 舞子駅42分 | 1,130万円 | 14.9万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/01 | 朝日プラザ西舞子 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 西舞子駅4分 | 1,250万円 | 16.1万円 | 77.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/20 | エクシード星が丘 神戸市垂水区星が丘三丁目 | 垂水駅20分 | 930万円 | 11.1万円 | 83.54㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | サニーコート名谷 神戸市垂水区名谷町 | 垂水駅40分 | 1,200万円 | 13.2万円 | 90.94㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | - | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/01 | ジャルダン垂水 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅17分 | 850万円 | 11.8万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/16 | 東急ドエル名谷つつじが丘アネックス 神戸市垂水区つつじが丘四丁目 | 垂水駅40分 | 1,280万円 | 13.9万円 | 91.92㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ピュアハイツ高丸第2 神戸市垂水区千鳥が丘三丁目 | 垂水駅27分 | 780万円 | 11.9万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/21 | ピュアハイツ高丸第1 神戸市垂水区千鳥が丘三丁目 | 垂水駅30分 | 750万円 | 10.0万円 | 74.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | パレス向陽 神戸市垂水区向陽二丁目 | 垂水駅27分 | 980万円 | 10.7万円 | 91.71㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/06 | コスモ塩屋 神戸市垂水区東垂水町 | 滝の茶屋駅13分 | 1,270万円 | 14.6万円 | 86.73㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/29 | 朝日プラザ垂水山手 神戸市垂水区山手八丁目 | 東垂水駅19分 | 780万円 | 11.6万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/08 | セザール東垂水 神戸市垂水区乙木三丁目 | 垂水駅18分 | 1,080万円 | 13.0万円 | 82.78㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/29 | エンゼルハイム垂水 神戸市垂水区乙木一丁目 | 滝の茶屋駅14分 | 850万円 | 11.9万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/13 | プリオーレ美山台弐番館 神戸市垂水区美山台一丁目 | 滝の茶屋駅15分 | 1,280万円 | 14.7万円 | 87.14㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 57戸 | SRC |
| 2025/02/05 | コスモ塩屋 神戸市垂水区東垂水二丁目 | 滝の茶屋駅13分 | 1,080万円 | 12.5万円 | 86.73㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | RC |
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